Prodej, Rodinný dům, Chvalčov

Hledáte prostorné rodinné bydlení, které kombinuje klid, soukromí a velký potenciál do budoucna? Jste tu správně.

Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout k prodeji výjimečný rodinný dům s garáží a udržovanou zahradou v oblíbené obci Chvalčov. Dům se nachází v ulici Kroužky, která zaručuje bezpečné zázemí s minimálním provozem. Celková plocha pozemku činí optimálních 1131 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení, ale zároveň se snadno udržuje.

Dvougenerační bydlení i investice: Dům lze snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (v přízemí a v patře). Je tak ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně k pronájmu celého domu nebo obou bytových jednotek.

Pečlivě udržovaný stav a modernizace: Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, která vám ušetří spoustu počátečních investic. V celém domě jsou již osazena plastová okna s izolačními trojskly, která zajišťují výbornou tepelnou i akustickou izolaci. Těšit se můžete také na zrekonstruované koupelny a hezké moderní kuchyňské linky. Elektřina je již kompletně v mědi, což odstraňuje starosti s výměnou elektrických rozvodů.

Flexibilní vytápění a sítě: Velkou výhodou domu je energetická soběstačnost a možnost volby. Ústřední vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, ale k dispozici je také kotel na tuhá paliva, který představuje skvělou alternativu pro maximální kontrolu nad náklady. Dalším výrazným finančním benefitem je vlastní funkční studna na pozemku, kterou využijete na zalévání zahrady i k napojení na provoz domu.

Půdní potenciál: Prostorná půda přímo vybízí k vestavbě. Můžete zde vybudovat třetí menší samostatný byt nebo stávající patro rozšířit o další pokoje, hernu či domácí pracovnu.

Plnohodnotné podsklepení: V suterénu se nachází prostorná garáž ( vhodná i pro vozík nebo pro dílnu), prádelna, kotelna, sušárna a praktické sklady.

Zahrada stvořená pro relaxaci: K domu náleží krásná a udržovaná zahrada, která poskytuje žádané soukromí. Dále na zahradě najdete oblíbený Zahradní altán, ideální místo pro letní grilování a rodinné oslavy. Další bonus na zahradě je Zahradní domek, praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního náčiní a zahradní techniky.

Tento dům v sobě dokonale spojuje komfort okamžitého nastěhování s možností dalšího rozšíření přesně podle vašich představ. Přijďte se o jedinečném potenciálu a kouzlu tohoto domova přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Doporučuji.

Další informace